La Legge di bilancio 2020, con decorrenza dall'1/1/2020, ha abrogato la IUC- Imposta Unica Comunale, e unificato, di fatto, l'IMU - Imposta Municipale propria e TASI - Tributo sui Servizi Indivisibili.

Il legislatore ha riformulato la disciplina dell’IMU 2020 in un unico testo normativo (contenuto nell’art. 1, commi da 738 a 783 della Legge 27.12.2019, n. 160).

Le scadenze per il pagamento sono: acconto o unica soluzione entro il 16/06/2020 - saldo entro il 16/12/2020.

ANCHE QUEST'ANNO L'UFFICIO TRIBUTI PROVVEDE A RECAPITARE A TUTTI I CONTRIBUENTI L'INFORMATIVA IMU ED IL MODELLO F24 PER IL PAGAMENTO DELL'ACCONTO E DEL SALDO

Le ALIQUOTE IMU 2020 sono le seguenti:

• ABITAZIONE PRINCIPALE CLASSIFICATA NELLE CATEGORIE CATASTALI A/1, A/8 E A/9 E RELATIVE PERTINENZE:  6 per mille   (detrazione € 200,00)
• FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE:     1 per mille
• FABBRICATI COSTRUITI E DESTINATI DALL'IMPRESA COSTRUTTRICE ALLA VENDITA:      0 per mille
• TERRENI AGRICOLI:     7,60 per mille
• IMMOBILI AD USO PRODUTTIVO CLASSIFICATI NEL GRUPPO CATASTALE D:     7,60 per mille
• ABITAZIONI IN COMODATO A PARENTI DI PRIMO GRADO IN LINEA RETTA (genitori / figli):       4,60 per mille
• ABITAZIONI IN COMODATO A PARENTI DAL 2° AL 3° GRADO IN LINEA RETTA E AL 2° GRADO IN LINEA COLLATERALE (fratelli):    7,60 per mille
• ABITAZIONI LOCATE A CANONE CONCORDATO (contratto agevolato o transitorio ai sensi art. 2 comma 3
• Legge 431/1998 e Accordo Territoriale stipulato il 30/01/2018) a condizione che l'affittuario vi abbia residenza anagrafica:       7,60 per mille
• ABITAZIONI A DISPOSIZIONE (vuote, locate con affitto ordinario o locate con contratto agevolato o transitorio senza residenza anagrafica):    9,00 per mille
• ALTRI IMMOBILI:   7,60 per mille

Sono previste le seguenti RIDUZIONI dell'imposta:

- Immobili locati a canone concordato (art. 2 comma 3 Legge 431/1998): RIDUZIONE AL 75%

- Abitazioni concesse in comodato a figli o genitori purché il comodante risieda nello stesso comune, non possieda altri immobili in Italia ad eccezione della propria abitazione di residenza e il comodato sia registrato: RIDUZIONE DEL 50%

- Fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili ((fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente e simile: RIDUZIONE DEL 50%

Sono previste se seguenti ESENZIONI dell'imposta:

- abitazione principale (escluse quelle classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9) e relative pertinenze (una per ogni categoria C2, C6, C7)

- alloggi sociali, purché adibiti ad abitazione principale

- abitazione posseduta da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente;

- casa familiare assegnata al genitore al genitore affidatario dei figli a seguito di provvedimento del giudice

- abitazione posseduta, e non concessa in locazione, dal personale delle Forze armate, di polizia ad ordinamento militare o civile, del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, anche senza il possesso dei requisiti di residenza anagrafica e di dimora abituale

- fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (cosiddetti "beni merce"), fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati

- terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli IAP iscritti alla previdenza agricola

Con la Deliberazione del consiglio Comunale n. 24 del 26-06-2020 è stato approvato il nuovo Regolamento per l'applicazione dell'Imposta Municipale propria - IMU

I valori di riferimento per le aree edificabili ai fini degli accertamenti IMU stabiliti dalla Giunta Comunale con Delibera n. 65 del  02-04-2015 sono i seguenti: Tabella VALORI AREE EDIFICABILI